带租约出售注意哪些

2025-01-13 03:36:10

购买带租约的房子时，需要注意以下几个关键点：买卖不破租赁原则根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，即使房屋所有权发生变化，原租客的租赁权益不会受到影响，新的房东需要继承原有的租赁合同。租户优先购买权租户在房屋出售时享有优先购买权。出租人（上家）必须提前通知租户，并且租户在同等条件下有权优先购买